В РФ проведут эксперимент по обмену данными для цифровой ипотеки

[душман]

Эксперимент по обмену данными при оформлении ипотеки с помощью отечественной технологии распределенного реестра «Мастерчейн» начнется не позже 1 декабря этого года, а завершится в октябре следующего года. Соответствующее постановление подписал председатель Правительства России Михаил Мишустин. Реализацией эксперимента будет заниматься Банк России вместе с Росреестром, Минцифры и Дом.РФ. Об этом сегодня сообщают «Ведомости». Цель эксперимента заключается в ускорении информационного обмена между Росреестром и банками. Это должно сделать цифровую ипотеку доступнее для заемщиков.

Задачи эксперимента: апробация технологии, анализ рисков и формирование условий для появления государственной информационной системы «Госчейн» на основе компонентов «Мастерчейна».Одним из необходимых элементов процесса перевода ипотечных сделок в цифровой формат — электронная закладная (ценная бумага, в которой подтверждено право владельца бумаги на имущество, обремененное ипотекой).

Эксперимент предполагает, что обмен данными между банком, Росреестром и депозитариями при оформлении закладной будет происходить на базе блокчейн-платформы «Мастерчейн». Оператором платформы в рамках эксперимента станет ООО «Системы распределенного реестра», соучредителями которого являются ВТБ, Газпромбанк, Промсвязьбанк, НСПК, Московская биржа и АФТ.

Тестовые сделки с оформлением закладных через «Мастерчейн» Россреестр, Дом.РФ и АФТ провели весной, однако там применялись обезличенные данные, а сделки не имели юридической силы. С декабря 2021 года начнется оформление «боевых» сделок с реальными данными граждан, сообщил заместитель управляющего директора Дом.РФ Олег Комлик. 

Он добавил, что обмен данными между участниками ипотечных сделок на базе технологии блокчейн поможет сократить сроки оформления закладных с нескольких дней до нескольких часов или даже минут. Ранее сообщалось, что Дом.РФ совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства разрабатывают суперсервис, благодаря которому клиенты смогут в онлайн-формате выбирать типовые проекты домов с готовой документацией, строительную компанию по реализации проекта, а также банк для получения ипотеки.